被同桌扒开腿用震蛋器折磨

    物業工程部經理[ 2021-04-25 ] 

崗位描述:

工作描述:
1、主持、處理工程部一切事務,負責制定本部門的各種規章制度、操作規程;
2、全面負責主持對部門員工崗位規范和技能培訓工作,規范員工行為,并做好對部門員工的日??己?,及時處理違規行為;
3、負責制定、組織、檢查各設備及房屋設施之維修、保養及年檢工作,保證各機電設備均能正常運行,制訂部門及物業項目的各類消耗,報請上級領導審批,按計劃組織員工具體落實,并指導監督計劃的完成情況;
4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄,并定期實地抽樣檢查;并經常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業主/住戶的各項服務完成情況,經常與客戶溝通聽取反饋意見;
5、全面掌握業主及使用人的情況,對業主、使用人來訪及投訴及時處置,并進行相應回訪;全面掌握物業項目費用收繳情況,對未繳費業主及時溝通,了解情況,并作相應處理;
6、經常和業主保持聯系,對業主提出的合理化意見和建議,要及時上報物業經理;組織員工進行突發事件預演,制定斷電、斷水、突發性設備故障應急措施,并落實到崗;
7、負責對裝修施工隊介紹物業管轄范圍《裝修管理規定》,并對現場進行安全監督和現場管理;
8、負責對物業管轄范圍內的設備設施等管理負責;
9、承擔客戶服務的一切工作職責和各項工作任務;全面掌握租戶裝修進度及入住情況,對裝修過程發生的違章事件及時處理;
10完成領導交辦的其他任務。
任職資格:
1、大專以上學歷,熟練使用各操作系統;
2、一定的組織、協調能力、良好的處理突發事件的能力;
3、5年以上住宅物業管理經驗,熟練掌握各品牌消防、電梯、建筑弱電智能化系統運行;
4、性格開朗,積極主動,責任心強,在工作中能持續調動員工的工作積極性;
5、良好的職業道德及職業操守,工作積極。

     
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